Enfoque: Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña

Cada semana, la Red CoHabitat comparte contigo un proyecto de vivienda colaborativo documentado en la base de datos cohabitat.io.

El Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña se creó en 2004 en asentamientos informales aledaños a un canal estuario contaminado, en una localización privilegiada de San Juan, Puerto Rico.

Con el apoyo de colaboradores externos y mediante procesos de planificación – acción – reflexión participativa, los residentes adaptaron el community land trust a sus necesidades para prevenir la gentrificación como consecuencia no deseada de la recuperación ambiental del Caño. El Caño Martín Peña fue alguna vez un río que corría por el medio de la San Juan, la capital de Puerto Rico.

El Fideicomiso regulariza la tenencia de la tierra de aproximadamente 2.000 familias mediante la titularidad colectiva de 78,6 hectáreas y la titularidad individual de derechos de superficie. Un fideicomiso de la tierra ayuda a transformar un asentamiento informal cerca del caño de un río contaminado y propenso a inundaciones en una comunidad sostenible.

Proporciona un nuevo modelo para mejorar los asentamientos informales en ciudades, sin que estos se tornen inasequibles para los residentes originales.

Fines y Objetivos

• Legalizar la relación entre más de 2.000 familias y la tierra en la cual se encuentran sus viviendas.
• Garantizar vivienda asequible y segura.
• Realojar a la gente que vivía en áreas de alto riesgo de manera justa y razonable.
• Mejorar las condiciones ambientales a través de desarrollar infraestructura básica y del dragado del caño.
• Asegurar la apropiación y gestión de la zona por y para la comunidad.

▶ Más información en cohabitat.io

Este proyecto ganó el Premio Mundiale del Hábitat 2015.