Focus sur: Communauté Milton Parc à Montréal

Chaque semaine, le Réseau CoHabitat vous fait découvrir un projet d’habitat participatif documenté sur la base de données cohabitat.io.

Milton Parc est un des quartiers les plus anciens et les plus caractéristiques de Montréal. Dans les années 1970, les promoteurs ont commencé un vaste projet de rénovation urbaine et le quartier a été marqué par une gentrification qui a rendu les loyers de plus en plus inabordables pour les résidents originaux.

En réponse, la communauté s’est mobilisée pour trouver des solutions à long terme et éviter les expulsions, ce qui a engendré la création de la Communauté Milton Parc.

La particularité de la CMP réside dans sa structure de condominium, régie par la déclaration de copropriété. Ses règlements ont fixé la location pour tous les résident·es et ont créé la plus grande structure coopérative de logements rénovés en Amérique du Nord.

Les résident·es ont pu rester dans les logements qu’ils occupaient, ce qui a favorisé une stabilité financière et sociale. Les expulsions pour non-paiement de loyer sont extrêmement rares.

Chacun·e des 25 copropriétaires est responsable de l’entretien de son bâtiment et de son fonctionnement interne, mais il·elle partage certains services et responsabilités en commun (information, formation, assurance).

La CMP contrôle aussi l’évolution du quartier à travers une société de développement communautaire, créée pour contrôler les espaces commerciaux et pour impulser les actions nécessaires aux besoins des résident·es. Les excédents sont réinvestis ou servent à financer les projets qui bénéficient à la communauté.

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Milton Parc est finaliste du Prix Mondial de l'Habiat 2013 décerné par World Habitat. Plus d'infos ici