Enfoque: Cooperativa Mehr als wohnen, Suiza

Cada semana, la Red CoHabitat comparte contigo un proyecto de vivienda colaborativa documentado en la base de datos cohabitat.io.

Mehr als wohnen es una cooperativa de viviendas situada en la ciudad de Zúrich, en Suiza. En el contexto suizo, las cooperativas de viviendas son organizaciones privadas, copropietarias y autogestionadas, cuyo objetivo es proteger el suelo y la propiedad de la especulación.

Organizadas democráticamente, cada residente tiene derecho a un voto (un socio = un voto), independientemente de la inversión inicial o del capital aportado a la cooperativa de viviendas. En particular, en la ciudad de Zúrich, las cooperativas de viviendas y las asociaciones de viviendas sin ánimo de lucro cuentan con una larga historia y tradición. Actualmente, el 25% del stock de viviendas de la ciudad es propiedad de cooperativas y organizaciones sin ánimo de lucro. En 2011, se celebró un referéndum a nivel municipal en el que la población votó a favor de una ley para tener ⅓ de viviendas sin ánimo de lucro en la ciudad para 2050. A través de esta ley, la ciudad de Zúrich está obligada a apoyar un marco e instrumentos de apoyo a la vivienda no lucrativa.

Con el apoyo de la sociedad civil y del gobierno, las cooperativas de vivienda de la ciudad tienen, por tanto, un importante papel de aprovisionamiento de viviendas asequibles. En 2007, junto con el municipio, las cooperativas de vivienda de Zúrich celebraron el 100mo aniversario del movimiento cooperativo. Más que celebrar su historia y sus logros, esta celebración estuvo caracterizada por una pregunta: ¿cómo podemos hacer frente a las grandes necesidades de vivienda y a los problemas urgentes del siglo XXI?

Para responder a esta pregunta, más de 50 cooperativas de vivienda locales diferentes se unieron y formaron una nueva cooperativa con el objetivo de establecer un centro de aprendizaje e innovación que beneficiara a todo el sector de las cooperativas de vivienda. Ese fue el comienzo de mehr als wohnen ("más que la vivienda").

Como su nombre indica, "más que una vivienda" estableció un nuevo escalón para las cooperativas de vivienda a escala de todo un barrio, con 370 viviendas, 1 300 residentes y 150 puestos de trabajo a través de sus diversas instalaciones y comercios.

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Mehr als wohnen, un estudio de caso en nuestra publicación sobre el acceso al suelo y la financiación para el hábitat colaborativo

Esta breve publicación repasa algunos de los proyectos ganadores del premio regional de vivienda comunitaria, centrándose en cómo consiguieron obtener terrenos y acceder a la financiación para planificar y construir, reformar o mejorar su entorno habitacional. Creemos que, a pesar de la diversidad de sus contextos y particularidades locales, estas prácticas pueden inspirar a otras personas que estén tratando de crear o consolidar proyectos de CLH (Community-Led Housing), sobre todo teniendo en cuenta que el acceso a la financiación asequible y al suelo suelen ser algunos de los principales obstáculos para desarrollar la CLH en todo el mundo..

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